Житомирская Дарья Анатольевна

Юрист

Специализация

Недвижимость
Корпоративное право
Гражданское право РФ и зарубежных стран
Комплексная правовая проверка недвижимости

Образование

2021г. — Магистратура Московской Государственной юридической академии им. О.Е.Кутафина
2019г. — Бакалавриат Всероссийской академии внешней торговли
2019г. — Дополнительное (к высшему) образование по специальности «Переводчик в сфере профессиональной коммуникации»

Области практики

Хорошавцева Дарья специализируется в области сопровождения сделок с недвижимостью любого уровня сложности, экспертизой по налоговому и валютному регулированию. Имеет опыт представительства в суде общей юрисдикции и арбитражных судах РФ.
Работает в юридическом консалтинге с 2019 года.

Профессиональный опыт

До присоединения к команде «АТ Юридическая Фирма» работала в консалтинговом отделе одного из крупнейших агентств элитной недвижимости, где консультировала российских и иностранных клиентов по вопросам недвижимости, представляла интересы клиентов в судах общей юрисдикции и арбитражных судах РФ.

Проекты

Супруги обратились с запросом на комплексное сопровождение альтернативной сделки. В процессе работы была проведена коммуникация с органами опеки, получено согласие на проведение сделки, разработаны и согласованы проекты транзакционных документов, сопровождение сделки у нотариуса, в банке, а также на этапе регистрации до момента полных расчетов.

Частный клиент обратился с запросом на сопровождение сделки на 260 земельных участков. В процессе работы была разработана дорожная карта сделки, подготовлены документы для сделки, согласован договор купли-продажи, осуществлялось сопровождение регистрации и расчетов по сделке.

Проведение юридической экспертизы планируемого к покупке объекта – чердачное помещение, переоборудованное в квартиру - в доме, который является выявленным объектом культурного наследия. Составлен юридический отчет, в котором предусмотрены возможные риски при покупке, также в рамках работы над данным проектов было осуществлено полное сопровождение сделки.

Согласование условий сделки по покупке будущей вещи – производственного цеха - с условиями изменения продавцом вида разрешенного использования земельного участка, а также с условием дальнейшей перепланировки помещения.

Подготовка дорожной карты для HNWI в отношении налоговых последствий при продаже недвижимости, а также разработка альтернативных вариантов по вопросу возможного законного снижения налогового бремени.

Представление интересов клиента по вопросам взыскания риэлторского вознаграждения, расторжения договора задатка, признания сделки купли-продажи недействительной.

Предоставление консультационных услуг в отношении анализа вопросов по способам охраны территории от застройки. Подготовка письменной справки с полным обоснованием различных вариантов, этапами и сроками.