ВС РФ: реконструкция предмета ипотеки не прекращает залог
Истец требовал взыскать 1,18 млрд руб. с заемщика и обратить взыскание на АЗС. Суды отказали, сославшись на гибель предмета залога: первоначальное строение прекратило существование, на его месте возведен новый автозаправочный комплекс.
ВС РФ не согласился, указав, что реконструкция или переработка заложенного имущества не прекращает залог – новое имущество также находится в залоге. Суды ошибочно сочли реконструкцию гибелью вещи.
Требования в части обращения взыскания были удовлетворены.