Порядок взыскания задолженностей за ЖКХ в 2025 году

В первом чтении одобрены поправки в Основы законодательства РФ о нотариате, направленные на упрощение процедуры взыскания задолженности за жилищные и коммунальные услуги управляющими компаниями (УК) и ресурсоснабжающими организациями (РСО) по прямым договорам.

Суть изменений заключается в том, что УК и РСО смогут обращаться к нотариусу за исполнительной надписью для взыскания долгов. Для этого потребуется предоставить нотариусу договор (на управление или предоставление коммунальных услуг) и расчет задолженности (Проект федерального закона № 680171-8).

Должник, однако, может предотвратить оформление исполнительной надписи, если в течение 7 дней с момента получения уведомления от нотариуса предоставит возражения, доказательства оплаты долга или сведения о наличии судебного спора по данному вопросу.

Исполнительная надпись нотариуса приравнивается к исполнительному документу, что позволяет взыскивать задолженность в бесспорном порядке. Однако использование этого механизма ограничено: договор между УК или РСО и должником должен предусматривать возможность взыскания через исполнительную надпись нотариуса. Такие условия пока встречаются крайне редко.

В настоящий момент данный законопроект находится на рассмотрении.

Другие новости

Все новости