Новости и публикации
25 февраля 2014 года был опубликован полный текст Постановления ВАС по делу ООО «ИКЕА Мос», излагающий позицию ВАС по налоговым аспектам аренды будущей вещи.
ДАТА: Март 14, 2014 | АВТОР: atlawyers
Спор начался в июне 2010 года, когда налоговая инспекция произвела доначисление ООО «ИКЕА Мос» 1,06 млрд рублей налогов и санкций. Компания во время строительства торговых центров заключала соглашения с арендаторами об использовании коммерческой недвижимости как будущей вещи. По соглашению помещения передавались без отделки, и арендаторы могли провести отделочные работы еще до открытия торгового центра. Сотрудники налоговой службы посчитали, что стоимость выполненных арендаторами работ является доходом ООО «ИКЕА Мос», с которого компания должна уплатить налоги. Также работы увеличили стоимость торгового центра, однако компания этого не учла, что, по мнению фискального ведомства, привело к занижению выплат по налогу на имущество.
Несмотря на то, что суды нижней инстанции поддержали решение налоговых органов, ВАС РФ отменил предыдущие решения, указав на то, что данная проблема уже была решена в постановлении ВАС по аренде будущей вещи и отметив, что к договору аренды будущей вещи должны применяться те же налоговые нормы, что и к аренде существующей вещи. В соответствии с пп.32 п.1 ст.251 НК РФ произведенные арендатором капитальные вложения в форме неотделимых улучшений не подлежат учету в составе доходов арендодателя.