Инвестиции в недвижимость

Фирма имеет обширную практику работы с недвижимостью, консультирует российских и международных клиентов по структурированию трансграничных сделок с недвижимостью. Клиентами фирмы являются западные и российские корпоративные клиенты, а также инвестиционные фонды.

Фирма обладает признанным опытом по представлению клиентов по различным сложным вопросам, связанным с российской недвижимостью. Наши специалисты по недвижимости специализируются на сделках с имуществом, землеустройстве, поддержке строительной деятельности, проведении юридической проверки недвижимости, получении разрешительной документации для строительства, получении лицензий, арендных отношениях, строительных, налоговых и других вопросах. Кроме того, фирма обладает возможностями по проведению эффективных юридических проверок и анализу имущественных прав на недвижимость в регионах России.

Наши услуги включают:

• Юридическая проверка недвижимости
• Структурирование строительных проектов и консультирование по сопутствующим вопросам
• Консультирование в отношении прав на землю и ее перевода из одной категории в другую
• Оценка рисков продавца и покупателя по сделкам с недвижимостью
• Создание фондов недвижимости
• Консультирование по вопросам аренды
• Консультирование по продаже и обратной аренде имущества
• Осуществление правовой поддержки строительной деятельности
• Судебное представительство по спорам, связанным с недвижимостью
• Консультирование по налоговым вопросам, возникающих при реализации строительных проектов

Примеры проектов:

• Консультирование крупной российской девелоперской компании по вопросу заключения договоров аренды с иностранными арендаторами; составление и подготовка комментариев к письму о намерениях, предварительных соглашений и договоров об аренде;
• Представительство интересов различных российских и западных инвесторов по юридической проверке строительных объектов в регионах России;
• Представительство швейцарской финансовой компании по вопросу инвестирования в разработку московских проектов совместно с российским партнером (общая сумма инвестиций 30 миллионов долларов США – в настоящее время 6 объектов выгодно проданы и сданы в аренду); проведение юридической проверки, консультирование по вопросам структурирования совместного предприятия, предоставление юридических и налоговых консультаций по вопросу продажи и сдачи зданий в аренду;
• Консультирование российской компании, продавца земельных участков в Санкт-Петербурге, по вопросам совместного предприятия с финским инвестиционным фондом для строительства склада; составление и подготовка различных корпоративных документов и договоров; представительство интересов продавца; консультирование по вопросам земельного права и недвижимости;
• Консультирование иностранной инвестиционной компании по вопросу реконструкции объекта в центре Санкт-Петербурга; рассмотрение и анализ местного законодательства; подготовка различных схем структурирования проекта;
• Консультирование иностранной инвестиционной компании в связи с приобретением портового имущества в Перми для его дальнейшей реконструкции, консультирование по вопросам корпоративного права и по процессу реконструкции;
• Представительство Совместного Предприятия по вопросу строительства и последующей аренды офисного центра премиум-класса в Москве; составление и подготовка арендного соглашения; его обсуждение с агентами и маркетинговыми представителями;
• Юридическое консультирование российской строительной компании по вопросу строительства первого частного медицинского центра в Москве и бизнес парка, консультирование по вопросам аренды земли, составление и подготовка договора генерального подряда, участие в переговорах;
• Представительство интересов западного фонда недвижимости по приобретению земельных участков для строительства офисов и жилой недвижимости в Москве и Московской области (предполагаемая сумма инвестиций – 40 миллионов долларов США).